Estimation théorique
Route de la Gare,40290 Habas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Gare,40290-Habas indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estibeaux (40095), comprenant 717 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estibeaux (40095), comprenant 717 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-28 | 377 | RTE DE LA GARE | 5 | 120 | 638 | 110000€ | 917€ |
2021-05-20 | 45 | IMP DES PRES | 2 | 115 | 784 | 259000€ | 2252€ |
2020-07-31 | 170 | RUE DE LAHOURCADE | 3 | 72 | 697 | 157000€ | 2181€ |
2022-10-11 | 214 | CHE DE LABORDE | 4 | 122 | 536 | 301161€ | 2469€ |
2021-07-30 | 43 | RTE DE MOMISCAR | 5 | 124 | 1275 | 230000€ | 1855€ |
2019-10-22 | 25 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 769 | 90000€ | 1059€ |
2020-02-28 | 121 | CHE DE LABORDE | 3 | 84 | 851 | 185900€ | 2213€ |
2019-10-24 | 14 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 731 | 140000€ | 1628€ |
2022-09-29 | 373 | RTE DE DAX | 4 | 107 | 1115 | 185000€ | 1729€ |
2019-06-14 | 41 | RTE DE MOMISCAR | 5 | 116 | 779 | 270000€ | 2328€ |
2022-12-13 | 373 | RTE DE DAX | 4 | 110 | 505 | 130500€ | 1186€ |
2020-12-15 | 619 | RTE DE DAX | 5 | 82 | 1039 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-18 | 75 | CHE DE BORDENAVE | 4 | 127 | 800 | 259000€ | 2039€ |
2023-01-13 | 123 | RTE DE MEYRAU | 6 | 155 | 1147 | 335000€ | 2161€ |
2020-02-04 | 5 | CHE DU SIN | 4 | 85 | 700 | 173700€ | 2044€ |
2022-01-24 | 141 | CHE DE BORDENAVE | 8 | 171 | 720 | 370000€ | 2164€ |
2023-05-25 | 127 | RTE DE LACAOU | 4 | 123 | 990 | 260000€ | 2114€ |
2022-04-13 | 293 | RTE DE MEYRAU | 5 | 82 | 202 | 201500€ | 2457€ |
2020-10-14 | 39 | RUE DU MONUMENT | 5 | 120 | 126 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU MONUMENT | 10 | 216 | 158 | 176000€ | 815€ |
2022-06-20 | 62 | RTE DE TILH | 10 | 320 | 3640 | 750000€ | 2344€ |
2020-04-01 | 68 | RUE DU SINTOT | 15 | 349 | 896 | 600000€ | 1719€ |
2019-08-27 | 201 | CHE DU BERNAS | 4 | 139 | 1129 | 297000€ | 2137€ |
2022-03-30 | 343 | PL DES ECOLES | 3 | 77 | 105 | 252000€ | 3273€ |
2021-07-17 | 261 | BD DES PYRENEES | 7 | 222 | 1265 | 270000€ | 1216€ |
2021-01-20 | 379 | BD DES PYRENEES | 6 | 146 | 468 | 130000€ | 890€ |
2020-11-27 | 309 | BD DES PYRENEES | 4 | 127 | 292 | 140000€ | 1102€ |
2020-02-05 | 40 | RUE DU PUITS | 3 | 56 | 112 | 32500€ | 580€ |
2022-04-15 | 153 | RUE LA BARRAQUE | 4 | 89 | 935 | 223000€ | 2506€ |
2022-05-11 | 72 | RUE DU LAVOIR | 6 | 172 | 615 | 442000€ | 2570€ |
2022-03-07 | 137 | BD DES PYRENEES | 7 | 352 | 3300 | 500000€ | 1420€ |
2019-06-28 | 520 | RTE DE TILH | 4 | 127 | 598 | 220000€ | 1732€ |
2020-02-10 | 925 | RTE DE MOMISCAR | 6 | 140 | 1330 | 249000€ | 1779€ |
2021-09-23 | 178 | RUE DU LAVOIR | 5 | 84 | 605 | 187000€ | 2226€ |
2023-06-22 | 566 | RTE DE TILH | 5 | 148 | 1500 | 150000€ | 1014€ |
2022-02-17 | 658 | RTE DE TILH | 5 | 100 | 345 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-30 | 616 | RTE DE TILH | 7 | 160 | 1500 | 331250€ | 2070€ |
2020-08-21 | 186 | RTE DE LABATUT | 4 | 125 | 700 | 216350€ | 1731€ |
2022-07-02 | 467 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 8 | 158 | 859 | 120000€ | 759€ |
2021-10-20 | 752 | RTE DE TILH | 4 | 72 | 1007 | 120000€ | 1667€ |
2020-04-21 | 301 | RTE DE LABATUT | 6 | 200 | 1300 | 270000€ | 1350€ |
2020-02-27 | 402 | CHE DE LASTOUYES | 9 | 194 | 800 | 310000€ | 1598€ |
2023-04-18 | 111 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 146 | 638 | 430000€ | 2945€ |
2022-04-12 | 898 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 5 | 131 | 478 | 180500€ | 1378€ |
2023-05-17 | 282 | RTE DE PUYOO | 5 | 85 | 1110 | 130000€ | 1529€ |
2019-07-26 | 509 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 115 | 700 | 223000€ | 1939€ |
2021-11-25 | 384 | RTE DE PUYOO | 5 | 124 | 1084 | 203000€ | 1637€ |
2022-05-10 | 191 | CHE DU TOURNET | 4 | 70 | 528 | 141550€ | 2022€ |
2022-10-27 | 1147 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 3 | 82 | 791 | 55000€ | 671€ |
2022-11-24 | 1517 | RTE DE LA GARE | 4 | 100 | 480 | 107000€ | 1070€ |
2022-07-06 | 1528 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 118 | 1560 | 389000€ | 3297€ |
2022-05-24 | 615 | RTE DE PUYOO | 7 | 168 | 710 | 570000€ | 3393€ |
2019-11-14 | 1451 | RTE DE LA GARE | 5 | 126 | 1385 | 142725€ | 1133€ |
2022-09-14 | 1180 | RTE DU LISE | 4 | 168 | 655 | 313090€ | 1864€ |
2022-11-02 | 971 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 120 | 1000 | 280000€ | 2333€ |
2021-01-19 | 561 | RTE DU LISE | 7 | 220 | 952 | 129850€ | 590€ |
2021-02-12 | 861 | RTE DE PUYOO | 5 | 147 | 700 | 210000€ | 1429€ |
2022-04-29 | 561 | CHE DU RACHOU | 5 | 235 | 1308 | 309800€ | 1318€ |
2021-10-14 | 375 | CHE DU RACHOU | 5 | 121 | 1013 | 255000€ | 2107€ |
2020-10-09 | 994 | RTE DE LA GARE | 6 | 140 | 463 | 167995€ | 1200€ |
2019-11-13 | 2059 | RTE DE TILH | 6 | 128 | 978 | 172000€ | 1344€ |
2023-02-24 | 470 | CHE DE GUILHEMJOUAN | 5 | 136 | 634 | 238000€ | 1750€ |
2019-06-26 | 834 | RTE DE LA GARE | 4 | 142 | 1609 | 226980€ | 1598€ |
2020-11-26 | 29 | RTE DE SAUBUSSE | 4 | 164 | 890 | 83000€ | 506€ |
2023-02-28 | 2056 | RTE DE PUYOO | 4 | 110 | 523 | 200000€ | 1818€ |
2019-09-27 | 901 | CHE DE LANUSSE | 6 | 210 | 1080 | 340000€ | 1619€ |
2020-09-04 | 194 | CHE DE GUILHEMJOUAN | 5 | 143 | 784 | 209000€ | 1462€ |
2020-05-11 | 541 | CHE DU RACHET | 7 | 252 | 1180 | 539000€ | 2139€ |
2021-01-11 | 765 | RTE DES PYRENEES | 5 | 106 | 752 | 130000€ | 1226€ |
2022-01-13 | 755 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 1179 | 84300€ | 1360€ |
2019-12-07 | 2196 | RTE DE PUYOO | 4 | 105 | 665 | 80000€ | 762€ |
2019-08-06 | 471 | RTE DE PERJUZAN | 4 | 100 | 940 | 50000€ | 500€ |
2022-12-09 | 916 | RTE DE HABAS | 8 | 300 | 960 | 588000€ | 1960€ |
2021-12-27 | 277 | RTE DE SAUBUSSE | 4 | 104 | 2000 | 223000€ | 2144€ |
2019-05-17 | 175 | CHE DE CAZAUBON | 5 | 125 | 1130 | 161000€ | 1288€ |
2023-06-29 | 372 | RTE DE SAUBUSSE | 3 | 80 | 166 | 172000€ | 2150€ |
2020-10-07 | 321 | CHE DE LUCQ | 7 | 151 | 621 | 237375€ | 1572€ |
2020-01-29 | 59 | CHE DE LUCQ | 4 | 85 | 830 | 218000€ | 2565€ |
2023-04-07 | 59 | CHE DE LUCQ | 4 | 85 | 830 | 562550€ | 6618€ |
2022-08-10 | 1850 | RTE DE PUYOO | 6 | 163 | 600 | 310000€ | 1902€ |
2020-10-21 | 56 | IMP DU CLUCQ | 4 | 92 | 812 | 156500€ | 1701€ |
2022-10-28 | 178 | CHE DE LA BRUYERE | 6 | 139 | 800 | 357700€ | 2573€ |
2022-05-02 | 265 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 60 | 530 | 287450€ | 4791€ |
2020-11-05 | 144 | CHE DE LA BRUYERE | 7 | 107 | 800 | 149900€ | 1401€ |
2019-06-26 | 168 | RTE DU SALIOU | 3 | 60 | 628 | 115000€ | 1917€ |
2021-03-02 | 1229 | RTE DE LAHONTAN | 4 | 107 | 1120 | 285000€ | 2664€ |
2020-01-24 | 180 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 57 | 390 | 85000€ | 1491€ |
2021-09-08 | 293 | CHE DE LA BRUYERE | 3 | 73 | 500 | 252000€ | 3452€ |
2021-09-17 | 80 | CHE DE LA LANDE | 4 | 113 | 570 | 280000€ | 2478€ |
2021-04-16 | 218 | CHE DE MIRANDE | 5 | 126 | 1400 | 125000€ | 992€ |
2021-10-19 | 5 | ALL DES CHENES | 4 | 143 | 800 | 95000€ | 664€ |
2022-07-28 | 1405 | RTE DU GRAND ARRIGAN | 6 | 187 | 1500 | 572159€ | 3060€ |
2022-03-24 | 9 | CHE DE BLAZY | 4 | 97 | 526 | 245000€ | 2526€ |
2020-11-27 | 55 | RTE DE LA GARE | 5 | 159 | 658 | 263000€ | 1654€ |
2022-03-03 | 100 | CHE DE BLAZY | 3 | 71 | 348 | 160000€ | 2254€ |
2021-03-27 | 125 | CHE DE LA LANDE | 4 | 90 | 1402 | 112500€ | 1250€ |
2023-02-07 | 305 | RTE DU SALIOU | 6 | 140 | 880 | 80000€ | 571€ |
2023-06-15 | 154 | CHE DE MIRANDE | 5 | 130 | 1458 | 200000€ | 1538€ |
2021-03-25 | 986 | CHE DE CAMBLATS | 3 | 60 | 1320 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-18 | 720 | CHE DU TASTET | 6 | 150 | 1882 | 487100€ | 3247€ |
2022-02-10 | 357 | RTE DE HABAS | 9 | 250 | 2460 | 505000€ | 2020€ |
2020-12-23 | 190 | CHE DE MAYSOUETTE | 4 | 110 | 1420 | 182000€ | 1655€ |
2021-08-31 | 84 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 174 | 790 | 243000€ | 1397€ |
2020-01-15 | 1551 | CHE DU RACHET | 5 | 113 | 910 | 100000€ | 885€ |
2022-12-09 | 441 | RTE DU SALIOU | 5 | 160 | 453 | 235000€ | 1469€ |
2020-05-13 | 116 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 116 | 330 | 276500€ | 2384€ |
2020-12-12 | 2928 | RTE DE PUYOO | 3 | 54 | 1000 | 136000€ | 2519€ |
2022-08-09 | 2928 | RTE DE PUYOO | 3 | 54 | 1000 | 187500€ | 3472€ |
2022-06-07 | 283 | CHE DU MULE | 5 | 135 | 1340 | 260000€ | 1926€ |
2022-11-29 | 105 | CHEM DE LIGNAN | 4 | 64 | 825 | 85600€ | 1338€ |
2022-10-06 | 2934 | RTE DE PUYOO | 4 | 69 | 397 | 195000€ | 2826€ |
2022-12-19 | 256 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 104 | 1000 | 335000€ | 3221€ |
2019-10-29 | 51 | RTE DE LARRIOU | 5 | 94 | 730 | 100000€ | 1064€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DE LA MOTTE | 7 | 168 | 525 | 110000€ | 655€ |
2022-09-07 | 3006 | RTE DE PUYOO | 6 | 122 | 1000 | 210000€ | 1721€ |
2023-02-02 | 2044 | RTE D'ESTIBEAUX | 5 | 94 | 800 | 240000€ | 2553€ |
2022-05-11 | 1370 | RTE DE PUYOO | 3 | 80 | 799 | 40000€ | 500€ |
2022-08-26 | 11 | RTE DE LAGRABOCHE | 5 | 172 | 182 | 77000€ | 448€ |
2022-01-24 | 49 | RTE DE YETTEN | 3 | 120 | 1060 | 92000€ | 767€ |
2021-03-05 | 1347 | RTE DE DAX | 4 | 89 | 559 | 183000€ | 2056€ |
2022-10-04 | 20 | IMP DE BASTALAMONT | 5 | 97 | 800 | 270000€ | 2784€ |
2022-07-28 | 2849 | RTE DE MISSON | 5 | 93 | 316 | 168020€ | 1807€ |
2020-01-21 | 125 | IMP DE LA CHALOSSE | 5 | 85 | 1017 | 154000€ | 1812€ |
2022-03-11 | 125 | IMP DE LA CHALOSSE | 5 | 85 | 700 | 227000€ | 2671€ |
2021-01-21 | 1251 | RTE DE DAX | 4 | 130 | 866 | 180000€ | 1385€ |
2022-05-04 | 163 | RTE DU BERGERAS | 4 | 126 | 700 | 315000€ | 2500€ |
2020-11-05 | 2798 | RTE DE MISSON | 5 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2022-12-12 | 860 | RTE DU GRAND ARRIGAN | 4 | 100 | 335 | 156300€ | 1563€ |
2022-12-06 | 673 | RTE DE HABAS | 4 | 107 | 315 | 185000€ | 1729€ |
2021-03-30 | 378 | CHE DE BUCAOU | 7 | 110 | 800 | 190000€ | 1727€ |
2021-06-18 | 11 | RTE DU PAVILLON | 8 | 157 | 1360 | 179000€ | 1140€ |
2023-05-05 | 349 | CHE DE LABARTHE | 4 | 105 | 2220 | 270000€ | 2571€ |
2023-05-17 | 555 | RTE DE HABAS | 7 | 114 | 3213 | 241945€ | 2122€ |
2021-02-12 | 1041 | RTE DE PUYOO | 3 | 138 | 1046 | 160000€ | 1159€ |
2021-07-07 | 1521 | RTE DE LABATUT | 3 | 73 | 1013 | 170000€ | 2329€ |
2021-01-15 | 2566 | RTE DE MISSON | 5 | 88 | 1120 | 100000€ | 1136€ |
2020-09-02 | 174 | IMP DE BETIETS | 5 | 139 | 800 | 263000€ | 1892€ |
2020-12-02 | 1100 | CHE DE SAINT ALAOUDY | 6 | 200 | 553 | 323000€ | 1615€ |
2020-10-07 | 2532 | RTE DE MISSON | 3 | 75 | 523 | 183200€ | 2443€ |
2020-01-14 | 1635 | RTE DE LABATUT | 4 | 126 | 1390 | 298500€ | 2369€ |
2021-05-26 | 2480 | RTE DE MISSON | 3 | 44 | 143 | 42000€ | 955€ |
2021-09-22 | 2250 | RTE DE LAUGA | 5 | 138 | 900 | 178500€ | 1293€ |
2019-10-31 | 341 | RTE DE HABAS | 4 | 107 | 907 | 170330€ | 1592€ |
2023-06-23 | 2240 | RTE DE LAUGA | 5 | 116 | 1225 | 255000€ | 2198€ |
2020-02-14 | 1165 | RTE DE HABAS | 5 | 178 | 1015 | 215000€ | 1208€ |
2020-11-12 | 32 | SEGALAS | 6 | 114 | 54 | 330000€ | 2895€ |
2021-06-21 | 9 | RTE DE LABATUT | 5 | 104 | 1000 | 258000€ | 2481€ |
2022-12-29 | 106 | CAP DE YERT | 4 | 107 | 700 | 230000€ | 2150€ |
2020-02-04 | 1812 | RTE DE LABATUT | 5 | 129 | 700 | 219665€ | 1703€ |
2021-11-18 | 1899 | RTE DE LABATUT | 4 | 157 | 231 | 175000€ | 1115€ |